{"id":1487,"date":"2026-10-17T13:05:20","date_gmt":"2026-10-17T19:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/jlmdiario.com\/?p=1487"},"modified":"2026-10-19T13:06:27","modified_gmt":"2026-10-19T19:06:27","slug":"vivienda-genera-incertidumbre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jlmdiario.com\/index.php\/2026\/10\/17\/vivienda-genera-incertidumbre\/","title":{"rendered":"Comprar vivienda genera incertidumbre en M\u00e9xico: AMPI"},"content":{"rendered":"\n

La incertidumbre que enfrentan los mexicanos al momento de comprar una casa, un terreno o cualquier otro inmueble se ha convertido en el mayor desaf\u00edo del sector inmobiliario, reconoci\u00f3 Jenny Rivas Padilla, presidenta nacional de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI<\/a>), quien asegur\u00f3 que recuperar la confianza de los compradores es una prioridad para la industria.<\/p>\n\n\n\n

La representante empresarial se\u00f1al\u00f3 que distintos acontecimientos han provocado dudas entre quienes buscan invertir su dinero en bienes ra\u00edces, situaci\u00f3n que obliga a los profesionales inmobiliarios a fortalecer sus mecanismos de capacitaci\u00f3n y protecci\u00f3n del patrimonio de sus clientes.<\/p>\n\n\n\n

En medio de este panorama, la dirigente tambi\u00e9n reconoci\u00f3 que el encarecimiento de la vivienda contin\u00faa siendo una constante en M\u00e9xico, donde los precios registraron un incremento del 10% durante 2025.<\/p>\n\n\n\n

Para agosto de 2026, el aumento reportado era de 2.4%, una tendencia que, de acuerdo con sus expectativas, podr\u00eda mantenerse hacia el cierre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Comprar una casa genera desconfianza entre los mexicanos<\/h2>\n\n\n\n

Jenny Rivas Padilla sostuvo que uno de los principales problemas que enfrenta actualmente el mercado inmobiliario es la falta de certeza que perciben algunas personas al realizar operaciones de compraventa.<\/p>\n\n\n\n

La presidenta de AMPI explic\u00f3 que esta situaci\u00f3n responde a diferentes fen\u00f3menos que han afectado la percepci\u00f3n ciudadana sobre la seguridad de invertir en bienes inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cNo quisiera etiquetarlos, pero finalmente la incertidumbre que genera hoy invertir en un bien inmueble es nuestro reto m\u00e1s grande y en AMPI lo sabemos\u201d, declar\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Ante este escenario, se\u00f1al\u00f3 que la organizaci\u00f3n trabaja para fortalecer la confianza en los profesionales del sector y ofrecer mayores garant\u00edas a quienes buscan adquirir una propiedad.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente record\u00f3 que AMPI cumple 70 a\u00f1os de presencia en M\u00e9xico durante 2026, periodo en el que ha desarrollado actividades orientadas a la profesionalizaci\u00f3n de los agentes inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, la asociaci\u00f3n agrupa a alrededor de 7 mil 200 profesionales inmobiliarios en distintas regiones del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Rivas Padilla insisti\u00f3 en que la responsabilidad de quienes participan en este mercado va m\u00e1s all\u00e1 de concretar operaciones comerciales, pues tambi\u00e9n implica proteger el patrimonio de las familias.<\/p>\n\n\n\n

Vivienda se encareci\u00f3 10% durante 2025<\/h2>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de la incertidumbre entre los compradores, la presidenta nacional de AMPI abord\u00f3 <\/a>el comportamiento de los precios de la vivienda en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que el incremento en el valor de los inmuebles responde a distintos factores econ\u00f3micos, entre ellos la inflaci\u00f3n y las condiciones arancelarias.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con los datos proporcionados por la dirigente, el costo de la vivienda registr\u00f3 un aumento del 10% al cierre de 2025.<\/p>\n\n\n\n

En contraste, para agosto de 2026 se reportaba un incremento de 2.4%, porcentaje que la representante empresarial considera que podr\u00eda mantener una tendencia semejante durante los \u00faltimos meses del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cEn 2025 cerramos con 10% de incremento en el costo de la vivienda. En agosto de este a\u00f1o estamos en 2.4%\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Sin embargo, no precis\u00f3 si ambos porcentajes corresponden a mediciones anuales o acumuladas, por lo que no necesariamente representan periodos directamente comparables.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente destac\u00f3 que el comportamiento de los precios tambi\u00e9n depende de las condiciones particulares de cada ciudad y de la demanda existente en los diferentes segmentos del mercado.<\/p>\n\n\n\n

Casas alcanzan hasta 53 mil pesos por metro cuadrado<\/h2>\n\n\n\n

Jenny Rivas Padilla identific\u00f3 a Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey y Guadalajara como los principales mercados inmobiliarios de mayor valor en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan explic\u00f3, estas ciudades concentran algunas de las zonas m\u00e1s cotizadas, donde el costo del metro cuadrado de construcci\u00f3n puede alcanzar los 53 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n

La presidenta nacional de AMPI coloc\u00f3 a Ciudad de M\u00e9xico en la primera posici\u00f3n de los mercados mencionados, seguida de Monterrey y Guadalajara.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, aclar\u00f3 que el mercado inmobiliario cuenta con diferentes segmentos y opciones de vivienda, por lo que los valores pueden cambiar considerablemente seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y las caracter\u00edsticas de las propiedades.<\/p>\n\n\n\n

La existencia de inmuebles de alto valor no significa que todos los compradores busquen viviendas de ese nivel de precio.<\/p>\n\n\n\n

Por ello, consider\u00f3 importante que existan alternativas capaces de responder a las necesidades y posibilidades econ\u00f3micas de distintos sectores de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Aguascalientes destaca por su crecimiento industrial<\/h2>\n\n\n\n

En el \u00e1mbito regional, la presidenta de AMPI reconoci\u00f3 el crecimiento industrial que registra Aguascalientes y su relaci\u00f3n con el desarrollo econ\u00f3mico de la zona centro del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1al\u00f3 que esta din\u00e1mica tambi\u00e9n se presenta en entidades como San Luis Potos\u00ed, donde la actividad industrial mantiene una tendencia de expansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente destac\u00f3 que el comportamiento econ\u00f3mico de estas regiones forma parte del panorama que observa actualmente el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

El crecimiento de las actividades industriales representa un elemento relevante para el desarrollo de los mercados regionales, donde las necesidades de espacios habitacionales y comerciales pueden evolucionar conforme avanza la econom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Rivas Padilla consider\u00f3 que M\u00e9xico mantiene oportunidades para el sector inmobiliario, aunque insisti\u00f3 en que aprovecharlas requiere fortalecer la preparaci\u00f3n de los profesionales y recuperar la confianza de los inversionistas.<\/p>\n\n\n\n

AMPI apuesta por capacitaci\u00f3n para proteger el patrimonio<\/h2>\n\n\n\n

Ante las preocupaciones de los compradores, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ha colocado la capacitaci\u00f3n especializada entre sus principales l\u00edneas de trabajo.<\/p>\n\n\n\n

Jenny Rivas Padilla explic\u00f3 que la organizaci\u00f3n busca fortalecer los conocimientos y las herramientas de sus integrantes para ofrecer un mejor acompa\u00f1amiento a quienes participan en operaciones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente se\u00f1al\u00f3 que los 7 mil 200 profesionales representados por AMPI tienen la responsabilidad de contribuir a la protecci\u00f3n del patrimonio ciudadano.<\/p>\n\n\n\n

Esto cobra importancia debido a que la adquisici\u00f3n de una vivienda representa una de las decisiones econ\u00f3micas m\u00e1s relevantes para muchas familias.<\/p>\n\n\n\n

Por ello, insisti\u00f3 en que el sector necesita reforzar la confianza mediante una mayor profesionalizaci\u00f3n y mejores condiciones para realizar operaciones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n

La presidenta de AMPI sostuvo que la organizaci\u00f3n se encuentra trabajando para responder a las nuevas necesidades del mercado y promover oportunidades de desarrollo en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Reconocen programa Vivienda para el Bienestar<\/h2>\n\n\n\n

Otro de los temas abordados por Jenny Rivas Padilla fue la necesidad de ampliar las oportunidades para que m\u00e1s familias puedan acceder a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente reconoci\u00f3 el esfuerzo del Gobierno Federal mediante el programa Vivienda para el Bienestar, que busca atender las necesidades habitacionales de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Consider\u00f3 positivo que existan estrategias para ofrecer viviendas a precios accesibles, especialmente para quienes enfrentan dificultades econ\u00f3micas para adquirir una propiedad.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cHay mercado para todo, yo creo que es bueno el esfuerzo que hace el Gobierno Federal a trav\u00e9s de la Vivienda del Bienestar para poder brindar y cubrir una necesidad b\u00e1sica, que es brindarle un hogar seguro a la ciudadan\u00eda y que est\u00e9 al alcance\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

No obstante, se\u00f1al\u00f3 que garantizar el acceso a una vivienda adecuada contin\u00faa siendo un desaf\u00edo importante.<\/p>\n\n\n\n

La presidenta de AMPI destac\u00f3 que el mercado inmobiliario debe contar con opciones para distintos niveles de ingreso, sin perder de vista la necesidad de brindar seguridad a los compradores.<\/p>\n\n\n\n

Recuperar la confianza, el principal reto inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n

Respecto a la especulaci\u00f3n inmobiliaria, Jenny Rivas Padilla se\u00f1al\u00f3 que el mercado de bienes ra\u00edces responde, como otras actividades econ\u00f3micas, a la oferta y la demanda.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que siempre existir\u00e1n necesidades relacionadas con la compra, venta y desarrollo de inmuebles, aunque consider\u00f3 que la discusi\u00f3n central debe enfocarse en generar mejores condiciones para quienes participan en estas operaciones.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente reiter\u00f3 que el objetivo de AMPI es fortalecer la confianza de la ciudadan\u00eda y contribuir a que las inversiones inmobiliarias se realicen con mayor certeza.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n asegur\u00f3 que la asociaci\u00f3n continuar\u00e1 impulsando la preparaci\u00f3n de sus integrantes para enfrentar los desaf\u00edos del sector.<\/p>\n\n\n\n

A 70 a\u00f1os de su presencia en M\u00e9xico, AMPI identifica la profesionalizaci\u00f3n, la protecci\u00f3n patrimonial y la recuperaci\u00f3n de la confianza como prioridades para sus pr\u00f3ximos a\u00f1os de trabajo.<\/p>\n\n\n\n

Mientras los precios de la vivienda contin\u00faan aumentando y las principales ciudades del pa\u00eds registran valores elevados, el sector inmobiliario enfrenta el reto de ofrecer mayor certeza a los compradores y ampliar las oportunidades para acceder a un patrimonio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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